053.地皮经济
??从赵双华家中出来，秦浪想起南华商场的事情，就打车过去，再次看看那块地。以前是去过多次，但是除了闲逛就没有其他的目的，这次是有目的而去，所以看得很仔细。如果南沙开发，那么自己在南华肯定要有自己的地方，那会所是私人性质的，不过是自己最贴己的朋友相聚的场所。而其他一些表面上的，则还是需要一个地方的。南华商场的位置在市区中心，目前价格还不是很高，但是经过一些年之后，随着城市化建设的进程加大，南华商场位置就会水涨船高，身价倍增。位置决定人气，人气决定生意，生意决定成败，秦浪想也许就是这样。 ??目前南华宾馆是三星，却是南华市唯一的三星级酒店。是政府专门接待的宾馆，生意出奇地好。如果有一家四星级酒店，就肯定要抢走很多生意，而且随着旅游行业的蓬勃发展，像南华市还是需要一家四星级乃至五星级酒店的。不过目前，旅游在经济中所占的比重还很小，无法凸显出来，今年6月中旬，中共中央、国务院作出《关于加快发展第三产业的决定》，指出，加快发展第三产业的目标是：争取用十年左右或更长一些时间，逐步建立起适合我国国情的社会主义统一市场体系、城乡社会化综合服务体系和社会保障体系。旅游产业所带动的大经济观念才会被人重视。所以目前建一家四星级酒店还是合适的。 ??目前在南华市，房地产行业，还不是引领地方经济的龙头产业，所以前景不被看好，利润并不是诱人。所以秦浪的想法如果是拿下南华商场，还是以酒店、商业为主。十五亩，当然面积是小了点。现在地价便宜，还是多要一点最宜,作为储备用地也是好的，趁现在与市委和政府的关系还在蜜月期。不管在前世的发展中，还是出于公司的长远规划，多储备一些地皮总是有利的。再说，从目前南海的地价风波中，很多政府已经意识到这很可能是地皮经济的时代，因为在南海的海口和三亚，以及岭西省的北海，地皮经济在国民经济中占据的位置，已经让各级政府找到一条既可以体现政绩，又确实能够缓解地方经济困窘的最佳出路，而且还是一张长期的饭票。所以地价的抬升是绝对的，这也是秦浪思索的长期发展的问题，同时也最有可能为公司的经济实力提升，而为谋求大发展提供合理布局的重要因素。 ??南华是自己的大本营，也是自己的根基所在，虽然祖籍不在这里，但因为自己生于斯长于斯，这里就是自己的故土。尽管不排除到外地打拼江山的可能，但是这是一方净土，思想中的净土，疲惫时可以休憩、被伏击时可以疗伤。秦浪一改前天跟申岩书记和蒯严明市长只要南华商场的想法，决定尽最大的可能，占据一些有利的位置。 ??南华市供销体系的建立，与南苑市是一样的，但是南华市供销体系的改革比南苑市要顺利的多。秦浪心中将南华市供销系统的房产仔细在脑海中搜索了一遍，最终确定了五处，这五处地方，也是前世被市政府大力开发的地方，基本上都被房地产霸占。秦浪现在有这个实力，自然不会让它落入他人之手。 ??看到秦浪过来，申岩有点苦笑。秦浪想，出了什么问题？但是不便问，“看来我来的不是时候，申叔叔不欢迎？” ??申岩笑道，“哪里会不欢迎？”薛华给秦浪倒来一杯茶，秦浪接过，说了声谢谢。 ??申岩见秦浪很平常的样子，“你没有听到什么消息？” ??秦浪问，“什么消息？” ??“刚才，省委董书记的秘书打来电话，说根据今年6月份国务院作出《关于大力发展第三产业的决定》，省政府生产办昨天上报省委，提出一些规划和建议，其中就有一条很是不利。今后凡是旅游景点开发投资额在5000万以下的，由地市一级的旅游主管部门作出评估，当地地方政府批准；凡是在5000万以上的，报省旅游主管部门评估，省政府批准。” ??“你认为是专门针对我们南沙这个项目来的？”秦浪也隐隐有此同感。 ??“当然不排除这个可能。但是，至少是将项目延后了，越拖越容易生变故。”申岩道，“据说省政府生产办还提出了景点开发项目要进行环境保护的评估，两个要求同时提出，你认为正常吗？” ??“百足之虫，死而不僵！”秦浪明白过来，这显然就是针对南沙项目来的，尽管不排除董长来针对程明坤，但是针对秦浪那是实实在在，毫无疑问的。 ??“你的意思呢？”秦浪问， ??“严明市长已经在回来的路上。”申岩道，“你跟程省长联系一下，看到底是什么情况？” ??“到底怎么回事？”这时蒯严明风风火火地进来，“现在为什么想干点实事就这么难？” ??“你一个大市长都有这个感慨，我们这些草民就不用说了。”秦浪笑道。 ??“是不是得罪了什么人？”蒯严明问。 ??“的确得罪了一个很重要的人。”秦浪道. ??申岩、蒯严明异口同声，“很重要的人？” ??“柴老！”秦浪缓缓道，“如果不出意外，这件事就是他干的。” ??二人倒吸了一口冷气，“柴老？”大家都知道，柴老可是中顾委委员，那中顾委虽然是个过渡班子，但是都是老同志，上一届结束时计划取消中顾委时，因为许多委员的反对，所以也没有撤下来。儿子是东江省的常务副省长，申岩又问，“那上次的事也是他干的？” ??秦浪点点头，“不过，你们不用担心，我也不用打电话给程省长，现在他也没有办法。你想生产办本就是他掌管的部门，却被人从心脏捅了一刀，肯定是窝火的。我认为现在，还没有到最后的关头，我们都不能认输。最好的办法就是继续我们的合作项目，趁现在有时间，我们把前期的工作做细，尽量避免到时候措手不及。尽管董书记的秘书打了电话，但是我们还是要看到真正的红头文件。我们这边尽量低调一点，还是按照原计划，只是把签订协议的时间推后，不影响项目的进行。” ??“这样也行？”蒯严明心急着呢。“你是怎么把他得罪了的？” ??“这件事说来话长，不是一句两句说得清楚的。”秦浪当然不会说他和云姐的事，只是笑道，“那还有别的办法？是不是让我把投资往别的地方去？我们现在需要的是时间，而他们正好给了我们时间。一切等十四大过后，就会雾散云开了。” ??二人不知道秦浪的信心从何而来，不过目前也只能这个样子了。 ??秦浪又道，“昨天我考虑了一下，觉得在南苑市一下子就接手了供销系统的资产，而对咱们南华市就显得不够意思了。所以，我想，如果你们认为有需要的话，多几处就多几处吧，不管怎么样，你们有困难我也不能袖手旁观不是？” ??“这样太好了！”蒯严明道，“就是还有点缺口，就是不知道怎么好跟你开口呢？” ??“你们把秦浪当自己人，就不要说这些客气话。反正我这几天还在南华，找得到我的。”秦浪笑道，“我还是学生不是？所以就不打扰两位父母官了，草民告退！” ??“去去去！上你的课去。”申岩把秦浪赶出门去，“晚上是不是一起吃饭？” ??“不了！”秦浪跟二人分手后，蒯严明道，“这真是皇帝不急太监急，他怎么就一点事都没有？难道一号首长还会管他这些破事？” ??“我早前就听说过要取消中顾委的，不知道是不是他得知了什么消息？”申岩道，“不对啊，这些事一号首长就是有这个想法，也不可能告诉他啊。想不明白？” ??当然申岩书记是怎么也想不明白的，因为秦浪本来就知道，不用别人告诉他。 ??来到宾馆，秦浪赫然看见自己被欧华开到南苑的红旗竟然又停在了停车场，难道欧华过来了？这时，车门打开，向少兵走下来，跟秦浪打招呼。原来欧华回到军区后，把秦浪的想法跟军区的参谋长汇报后，参谋长请示涂红司令员，涂红司令员一面让欧华带三个战士过去，一面又跟清甘省军区的一个副司令员打了电话，让向少兵挑选三个人，接替赵春平和欧华的任务。，小瞳和小蝶不放心，所以就派他和陈连生过来。 ??陈连生是第一次跟着向少兵，向少兵也跟他说了一些注意事项，部队里本身要求就严，所以也不用向少兵多说。既然有车了，秦浪还是想着是不是跟陈老师在南华买套房子，也许陈老师不会愿意，但是既然自己希望给她幸福和快乐，所以决定还是买一套给她，算是陈老师敢于慢慢地接纳自己的一个礼物吧。 ??当时南华的楼盘没有几个，房价也不高，户型的可选择性也小，一般都是6、70个平米的二户型，不过还是很温馨的。 ??看见秦浪过来，那个张小婉在，“想买一套？” ??秦浪点点头，挑了一套大门朝南的73平米的二室二厅，花了六万不到。最后秦浪希望她能联系一个装修的，帮忙装修，张小婉同意。限于当时南华的建筑材料的可选性小，所以最终协商也不过一万二千元装修。 ??终于完成了一件事，秦浪算是了了一桩心事。 ??第二天，欧华从清甘省的天水的一个偏远的小县城打来电话，秦浪才知道，原来是赵春平的妹妹去集市，被乡上的一个副乡长的儿子看上。几次上门求婚不成，恼羞成怒。正好半月前，赵春平邻居家中被盗，案件没有侦破，对方诬陷报案说是赵春平的父亲干的。赵春平回家时，他父亲被派出所关了三天了。。 ??当赵春平找他们理论时，与人发生了冲突，因寡不敌众，对方十几人将他打伤，对方有四人是皮外伤，软组织挫伤，但是其中二人一个是肋骨被赵春平一拳击断三根，一个右眉骨骨折。而且在欧华动身的那天，赵春平也被关进了派出所。 ??欧华跟军区参谋长汇报后，清甘省军区副司令员接到江南省的电话，一面指示天水分区的司令员在跟天水领导反映的同时，命令他立即赶往赵春平所在的乡，千方百计把人救出来。 ??秦浪问赵春平伤势怎么样，欧华说，他经过多次交涉，那里派出所才同意和赵春平见上一面，时间也不过15分钟。据赵春平自己讲，可能左小臂有点问题，因为是挡对方的木棒的时候被击伤的，其他地方没有问题。 ??秦浪指示欧华跟派出所协调，一是让赵春平检查伤情，二是看对方有什么要求。如果十万不够，就再把钱转过去，尽快把赵春平弄出来。赵春平出来后先去医院检查，然后把他妹妹也带到南苑来，在家里呆始终是块心病。 ??清甘那边和江南这边不一样，由于大部分是少数民族，所以军区最后也是让地区领导给县里施压。最终给断了肋骨的人补偿1.8万元，眉骨被击断的人补偿0.9万元，总共四万元不到。 ??秦浪让欧华拿出2万元代表自己给赵春平家，如果他妹妹愿意来江南的话，就让赵春平把家里安排好后，一起回江南。